LAFAYETTE / NEUF SOLEILS - 1 PIECE AVEC BALCON - CLERMONT FD

Auvergne Habitat vous propose un appartement 1 pièce situé 22 rue des Neuf Soleils à Clermont-Ferrand Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché pour sa proximité avec les transports, les commerces, les services et les établissements d'enseignement. Le secteur permet également de profiter facilement des différents modes de déplacement du quotidien, notamment des transports en commun et des mobilités douces. La rue des Neufs Soleils est notamment située à proximité de l'avenue Carnot et des facultés de Lettres et de Droit. L'appartement de type 1 de 27.58m² est situé au 2 étage (sans ascenseur) avec Balcon et cave ! Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine de 9.54m² ouverte sur séjour (12.88m²) et d'une salle d'eau de 2.33m² avec WC. Un balcon de 3.09m² prolonge le logement vers un extérieur calme et reposant. DPE E Bâtiment raccordé au réseau de chaleur urbain en 2024. Le logement sera remis en état (peinture murs / plafonds + nouveau meuble sous évier + nouveau papier dans séjour + vérification électrique) Estimation taxe foncière : 500 € / Estimation charges de copropriété : 60€/mois (eau comprise) Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 90 lots principaux. Aucune procédure en cours. Pour tous renseignements, contacter Mme Laura BARAGOIN - Tel.: 04 73 17 00 08 / ou par mail : l.baragoin@auvergne-habitat.fr => Modalités de visites et de remise des offres d'achat : - Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur, - Remise des offres par mail ou en main propre, - Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. (Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)