Le prêt social location-accession (PSLA) est une formule qui vous permet de devenir propriétaire progressivement, tout en bénéficiant de conditions financières attractives. Grâce à ce dispositif, vous commencez par louer un logement neuf, avec la possibilité de l’acheter à tout moment durant une période définie (allant de 6 mois, jusqu'à 2 ans maximum).
Avec So'Access - Auvergne Habitat, nous rendons l’accession à la propriété accessible à tous, en toute sécurité et sérénité.
Pourquoi choisir So’Access pour votre Location-Accession (PSLA) ?
Chez So'Access - Auvergne Habitat, nous sommes reconnus pour notre expertise dans l’accompagnement des projets d’accession à la propriété. Nous proposons des logements sélectionnés avec soin, pensés pour répondre à vos attentes. Avec un suivi personnalisé, nous vous aidons à concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.
Expertise
reconnue
Logements selectionnés
avec soin
Suivi personnalisé
Les avantages du PSLA
Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
TVA à 5.5%
(au lieu de 20%)
Frais de notaire réduits
Garanties de rachat et de relogement
Livré clé en main
Aucun versement en phase de construction
Comment fonctionne le PSLA
Phase de construction : Réservation logement
Contrairement à un achat en VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement), aucun versement n’est exigé en phase de construction (hormis un dépôt de garantie représentant 1% du prix de vente).
Phase locative : Entrée dans les lieux
Période pendant laquelle le futur accédant est en phase locative pour une durée pouvant varier de 6 mois à 2 ans. Il paie une redevance composée en 2 parties :
- Part locative : il s'agit d'une indemnité d'occupation en échange de la mise à disposition du logement.
- Part acquisitive : il s'agit d'une épargne versée pour constituer un apport qui viendra en déduction du prix.
Phase accession : Achat du logement
Lorsque le futur-accédant a obtenu son crédit, il lève l'option et devient propriétaire de son logement. Il commence donc à rembourser les mensualités de son prêt.
Qui peut bénéficier
de la location-accession ?
Toute personne désirant acheter sa résidence principale et répondant aux plafonds
de revenus ci-dessous, et plus particulièrement :
Aux salariés et jeunes actifs
à la recherche de leur nouvelle
résidence principale.
Aux personnes revendant leur bien actuel
pour acheter un bien neuf
plus adapté et confortable.
Aux familles et personnes seules
souhaitant un logement abordable
sans compromis sur l’emplacement.
Comment fonctionne le PSLA
La Location-Accession est destinée aux ménages éligibles sous conditions de plafonds de revenus.
Pour connaître votre éligibilité, référez-vous à votre revenu fiscal de référence sur votre avis d’imposition (N-2)
Nos biens neufs
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