SECTEUR JAUDE - APPARTEMENT 3 PIECES GARAGE - BRS

Devenez propriétaire en hyper-centre de Clermont-Ferrand à prix maîtrisé. Située sur la partie basse du vieux Clermont, en plein hyper-centre, cette résidence bénéficie d'un environnement urbain recherché, au cœur d'un quartier dense et vivant ! À proximité immédiate de tous les services, des écoles, de la place de Jaude, ainsi que des transports en commun (tram et bus), la résidence offre un cadre de vie central et pratique, rare à ce niveau de prix. L'ensemble se compose d'un petit collectif donnant sur la rue Sainte-Madeleine. Construite en 1997, la résidence comprend 14 appartements répartis sur 4 étages. Auvergne Habitat vous propose un appartement T3 traversant de 63m² (1er étage) dans une résidence avec ascenseur. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 18.81m², d'une cuisine indépendante de 9.50m², d'un couloir partie nuit desservant deux chambres dont une avec placard de 13.04m² et de 12.07m², d'une salle de bains (baignoire) de 4m² et de WC. Prix droits réels : 112 000€ + 11 900€ de garage = 123 900€ Le logement bénéficie d'un double stationnement composé d'un garage fermé et d'une place de parking située devant le box DPE D - Chauffage Individuel gaz. Estimation taxe foncière : 1640 € / Estimation charges de copropriété : 106€/mois (eau comprise) / Redevance foncière mensuelle de l'appartement : 81€/mois Appartement soumis au statut de la copropriété, 17 lots principaux. Absence de procédure en cours. Pour tous renseignements, contacter Emmanuelle ARNAL tel 06.60.69.70.31 => Modalités de visites et de remise des offres d'achat : - Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur, - Remise des offres par mail ou en main propre, - Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. (Vente soumise aux dispositions de l artcle L443-11 et suivants du CCH)