LES PAULINES - APPARTEMENT 3 PIECES - CLERMONT FERRAND - BLAISE PASCAL

Auvergne Habitat vous propose un appartement 3 pièces dans une belle résidence année 2000 avec ascenseur, située sur la 1ere couronne du centre-ville, en face du Lycée Blaise Pascal et proche du Lycée Jeanne d'Arc T3 de 71.96m² situé au 2ème étage avec loggia, cave, et un parking double en sous-sol pour 2 véhicules ! Il est composé d'une entrée avec placard et dressing, d'un séjour de 24m²avec accès à une loggia de 4.14m², d'une cuisine de 12m², d'un couloir desservant une salle de douche à l'Italienne, un WC, et deux chambres avec placard de 12.34m² et de 9.47m². La loggia a une belle vue sur le Puy de Dôme. Chaudière individuel gaz en très bon état. Ravalement de façade et peinture des communs réalisés. A proximité des lignes de bus électrique, de la gare et mobilité douce assurée par les pistes cyclables en pied d'immeuble. Commerces de proximité et équipements sportifs dans le quartier, idéal pour les étudiants et jeunes actifs Prix 149 000 € DPE : C Estimation taxe foncière : 1 590 € / Charges de copropriété : 135€/mois, eau comprise. Appartement soumis au statut de la copropriété, 73 lots principaux. Absence de procédure en cours. Pour tous renseignements, contacter M. Eric SEMONSUT - Tel.: 04.73.17.00.03/ ou par mail : e.semonsut@auvergne-habitat.fr => Modalités de visites et de remise des offres d'achat : - Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur, - Remise des offres par mail ou en main propre, - Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. (Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)